一、民法典房屋買賣能由他人代收定金嗎
民法典規定，民事主體可以由委託他人代為實施民事法律行為，所以在委託授權的情況下，可以由被委託人代收定金。
二、相關法律規定
《中華人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用範圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十五條【授權委託書】委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
依據《民法典》的規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
所以在房屋買賣交易中，當事人委託了代理人收取定金的，可以由受託人代委託人收取定金，收取定金後適用定金罰則。
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