一、民法典房屋出租最長多長時間
根據我國《民法典》的相關規定，租房子的過程中，租客最多能租房子的時間是二十年。到時間後，房客可以和房東續簽租賃合同；
但是，約定的租賃期限也不得超過二十年。《中華人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；
但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
二、房屋租賃維修費用如何承擔
維修出租房屋是出租人的法定義務，除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務，否則出租人有義務檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規定的用途。
對於承租人增添的附屬裝置，雙方也可以約定由誰來負責維修。
在租賃合同中，出租人一般都要承擔維修的責任，所以應當在合同中具體約定：
由出租人負責房屋、附屬設施、配套家電等的維護與修繕，並且承擔維修費用。
如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故，並且給承租人的人身財產帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。
如果是因為承租人不當使用而造成損壞的，雖然出租人也負責維修，但由承租人承擔費用。
此外，還可以約定承租人通知出租人維修的方式，以及出租人維修的時間。
對於出租人沒有在約定的期限內維修的，承租人可自行維修，但由出租人承擔費用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，根據我國法律的相關規定，房租時間最長就是二十年，到期了可以續簽合同，大家也要遵守合同，按時交房租，避免雙方產生糾紛。
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