當前位置:法律站>房產糾紛解答>房產糾紛律師解答>

異地購房證明在哪裡開具

房產糾紛律師解答 閱讀(2.71W)

一、異地購房證明在哪裡開具?

異地購房證明在哪裡開具

1、可以到單位開具,職工所在單位應履行核實義務並出具“職工異地購房證明”,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具“職工異地購房證明”。

2、“職工異地購房證明”無固定格式要求,職工單位核實其購房情況的真實性後出具證明,加蓋單位公章即可。

二、公積金貸款買房所需條件:

1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明檔案;

3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;

4、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;

5、貸款人規定的其他條件。

三、公積金貸款買房所需資料及申請流程:

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

並不是所有的人在買房的時候都得開異地購房證明的,如果需要開異地購房證明的話,具體到哪個部門去辦理,到時候也可以問詢一下開發商的工作人員,購房過程中需要的這些證明,一般售樓部的工作人員都會協助業主辦理的。