還在分期付款的房產是可以進行拍賣的。
首先，在明確該房產是屬於被執行人個人所有的，且擁有相應的產權證明的情況下，按揭方式並不影響法院對該房產進行強制執行。
但因該房產屬於通過按揭方式進行購買的，銀行對房產是享有抵押權的。法院執行該房產，是要優先保障銀行抵押權的實現的。
房產成功拍賣後獲得的款項，首先要扣除拍賣和執行費用，然後就是銀行的貸款，剩下的才可以就申請執行人的申請份額進行分配。
如果被執行人是唯一住房的話，還需考慮房屋拍賣後被執行人的生存問題，通常要遺留五年左右的房屋租金費用，最後才可以用來清償債務。
且通常情況下，執行過程中銀行也會提起案外人執行異議，所以可與銀行先進行溝通，再申請強制執行。
所以，在申請拍賣之前，一定要了解清楚房屋價值多少錢，扣除上述情況的費用後會餘下多少錢，不要最後費時費力卻並沒有很大的效益。
