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父母全款買房兒子寫借條可以嗎?

房產糾紛律師解答 閱讀(1.32W)

父母全款買房兒子寫借條可以嗎?

一、父母全款買房兒子寫借條可以嗎?

可以的,借條是20年的有效期,但是如果揹著媳婦寫下的借條這個肯定是不行的,也不會作為夫妻共同債務的,前提必須是媳婦知道的情況下;

還有既然是父母出資購買的,那肯定是有記錄的,只要把買房的出資記錄等保留好,以後也是可以管他們夫妻二人討要的,如果他們要分房子的話可以拿出憑證來。

寫借條的內容:

1、借條是用來明確債務關係的,應包含,債務雙方的法定全名,具體金額。

2、借款日期、期限,借款利息

3、本息償還金額,本人手印或親筆簽字。

二、只有借條對方不承認怎麼辦?

1、對於欠債不還的,可以選擇起訴,前提是有證據,並且在訴訟時效以內。

2、證據包括欠條、錄音、付款憑證等都可以,不能經過任何的塗改或者影印等加工。

3、註明還款日期的,訴訟時效從借條到期之日起兩年內;沒有還款日期的,隨時可以要求還款,從第一次追討之日起兩年內就可以。

4、法院判決後,如果對方不還可以申請法院強制執行,對債務人惡意拖欠的還可以拘留。

綜合上面所說的,借條是證明雙方有債權關係的最好憑證,如果債務人不履行借條的內容進行還款,那麼債權人是有權利走訴訟的方式來保障自己的權益,但債權人也要確定在起訴時訴訟時效沒有過,而且還有其它的證據,這樣自己的申請才能獲得法律的受理。

三、只有借條可以起訴嗎?

(一)如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的,可以起訴;如果未到約定的還款期限,尚不能起訴。

(二)如果借條上未約定還款期限:自債權人催要、並給予債務人合理期限償還後,超過確定的償還期後可以起訴,訴訟時效是3年。

(三)起訴時,可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關證據,到被告戶口所在地(常住超過一年的常住地)基層法院的立案庭請求立案。一般來說,金錢之債的訴訟時效為3年,也就是說從還款屆滿之日起經過三年,人民法院就不予保護了,但如果債務人出庭應訴未提出時效抗辯的,此時不受3年時效的限制。雙方未約定借款期限,按照法律規定,債權人可以隨時要求債務人歸還,但需給債務人一定的合理期限。至於起訴,一般是在被告方的戶籍所在地,戶籍所在地和經常居住地不一致的,在經常居住地的人民法院起訴。在一個地方居住、生活,時間持續一年以上的,就可以在當地起訴了。

父母出錢買的房,由兒子寫借條是可以的,對方借錢之後一直不還,並且不承認借貸關係,可以向人民法院起訴,提交對方書寫的借條作為證據,證明雙方之間存在借貸關係,法院經過調查之後決定立案的,會通知當事人,經過庭審之後會下達判決書。