公積金買房首付:
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款係數。
2、高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。
3、一般高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以高92萬,AAA級可以高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款高金額,當三者有差異時,以貸款數額低的為準。
公積金買房首付低多少：住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金佔總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
