一、不是本人的購房合同能夠抵押貸款的嗎?
不能夠，而且只有購房合同銀行是不會批准貸款的。一般貸款是需要抵押物的，只有購房合同，沒有產權證書，對於銀行來說風險太高，銀行為了規避風險也不會將貸款稽核通過的。商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產能夠抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人能夠將前款所列財產一併抵押。
二、抵押合同是諾成合同還是實踐合同
抵押合同是諾成合同。諾成合同是指當事人的意思表示達成一致即可成立的合同。根據我國民法相關規定，只要法律為特別規定為實踐合同的，就屬於諾成合同。
法律規定的實踐合同有：
1、定金合同。
2、自然人之間的借款合同。
3、保管合同。
4、借用合同。
5、代物清償協議。
除上述合同之外，均為諾成合同。
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
三、經濟房的房產證能夠做抵押來貸款嗎
經濟房的房產證能夠做抵押貸款。經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權後能夠依法領取房產證，以其房產證辦理抵押貸款。
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也能夠按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
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