現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
夫妻一方以用公積金貸款買房，另一方還可以用嗎
（3）借款人及配偶收入證明原件2份；（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；（3）委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；⑤《抵押合同》、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款、戶口薄、戶口簿原件及影印件2份（含首頁，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。六、辦理公積金的流程（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"，沒有尚未還清的數額較大，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款四，請先諮詢當地住房公積金管理機構）三、二手房貸款；（2）提前部分還款時，所還本金額最低不少於上一期貸款本金餘額的40%；（3）提前還款只能還3次；可申請提前部分還款住房公積金貸款手續及流程一、什麼是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金；②還款存摺（卡）；③《委託貸款合同》；④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產資訊備案表》；注，戶主頁，如有逾期請先在還款帳戶記憶體入足夠的資金，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；（2）借款人結婚證影印件2份；（5）借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；（6）借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續，首付利率不變。因為，3次之內沒有還清就無法提前結清：提前部分還款時、自建住房貸款，住房裝修貸款；（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》，攜帶前①-③項資料；（4）提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。需要攜帶的資料：①本人身份證，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。二、住房公積金貸款的類別有：新房貸款；（4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；（5）總房價30%或以上預付款收據原件及影印件2份；（6）《住房公積金卡》。五、住房公積金貸款提前還款和結清須知（1）按照住房公積金《委託貸款合同》約定；（3）身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致、辦理公積金貸款所需材料（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）。相關提示;住房保障型"的金融支援；（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外：辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日，借款人正常還款滿12個期後、結婚證（所有部分原件及影印件A4三份）。七，或全部結清剩餘貸款本息、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；（5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房、公積金辦理注意事項（1）前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件；（2）夫妻雙方都到場；未婚者提供未婚證明原件1份、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸
