一、長沙二套房公積金貸款政策
長沙市住房公積金管理核心的貸款政策為，使用公積金頭次購買140平米以下的住房，首付較低為兩成，二套房首付較低為四成，套內面積超過140平米的家庭停止放貸。長沙市住房公積金管理核心信貸處處長張良武表示，新政雖然沒有明確，但140平米以上的住房仍將無法獲得公積金貸款。
新政還規定，本地行政、企事業單位職工正常繳存公積金6個月(含)以上的，可以申請公積金貸款。已與長沙住房公積金管理核心簽訂異地貸款合作協議(含異地貸款互通函)城市的繳存職工，正常繳存公積金12個月(含)以上的，可以申請公積金貸款。而此前，是要求連續繳納3個月。
此外，通知明確，對於借款申請人住房公積金月繳存額或繳存比例低於相應繳交標準，且可貸額度按“可貸額度公式”測算低於20萬元的，購房(貸款)地為長沙市內五區的，其住房公積金較高貸款額度為25萬元;購房(貸款)地為長沙、望城、寧鄉、瀏陽四縣(市)和其他市州(分核心所轄職工)的，其住房公積金較高貸款額度為20萬元。
二、滿足怎樣的條件才能做公積金貸款?
行政、企事業單位職工正常繳存住房公積金6個月(含)以上的，可以申請住房公積金貸款。已與長沙住房公積金管理核心簽訂異地貸款合作協議(含異地貸款互通函)城市的繳存職工，正常繳存住房公積金12個月(含)以上的，可以申請住房公積金貸款。
1、本款“正常繳存”是指繳存單位(職工)根據核心公積金繳存相關規定，按月足額(相應繳存比例和月繳存額)繳存公積金。繳存職工在申請公積金貸款時，其最近一個月公積金繳存日與申貸日的時間間隔應當不超過兩個月。
2、行政事業單位職工正常繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、企業單位職工正常繳存住房公積金6個月(含)以上。
4、住房公積金異地貸款。只限於本省範圍內，已與我核心簽訂異地貸款合作協議(含異地貸款互通函)城市的繳存職工。包括株洲、湘潭、常德、益陽、湘西、邵陽、婁底、永州和郴州等九個地市(州)。
5、個體工商戶和自由職業者與我核心簽訂住房公積金繳存協議，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
以上是關於長沙二套房公積金貸款政策的解讀。由此我們可以得知二套房公積金貸款和首套房公積金貸款的區別是首付房款的額度不同，也就意味著可以貸款的額度不一樣，二套房貸只能貸款最高六成，並且房屋面積超過140平米是不能申請公積金貸款的。
