現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
開發商房產證辦不下來
你好，交房時，開發商是否出具了《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。《房屋竣工綜合驗收備案證》，如果沒備案證，就無法辦理房產證。如果開發商房產證辦不下來，可以按合同約定要求賠償。按照國家相關規定，預售的商品房交房使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明檔案。 由於開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。 而在房地產開發條例中，明文規定房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。從這裡也得以看出。開發公司是有義務幫咱們辦理這個房產證的。 如果是開發商故意拖延，建議聯合其他買方一起催促其辦理，畢竟開發商公司都是不想讓自己的名聲損壞的
