普通人選擇抵押貸款買房以減輕當前的經濟壓力，但抵押時間通常相對較長。如果有其他事情需要在購房者中支付大量資金，或者因為銀行利息增加，可能會無法支付抵押貸款。出現“斷供”的情況。
事實上，如果您無法繼續償還抵押貸款房貸，可以要求停止。也就是說，一旦“斷供”，有些人就無法弄清楚如何計算他們之前投入的資金。而且，有可能出現現在沒有錢償還貸款，但仍然想以後繼續償還，直到我買到房子。
無論您是否計劃繼續打算購買，您都不必過於擔心。
在實踐中，住房貸款“斷供”，您可以考慮以下方式來處理：
1，看合同
若合同規定了是“有償擔保”，就是當房地產開發商與您簽訂購買協議時，合同中會寫入另一個成立的條款，並承諾開發商為您提供貸款擔保。如果您將來無法償還貸款，那麼擔保風險從拖欠之日起每天支付給開發商，或者居住期間的房屋付款根據拖欠日期的租金進行有關的公式計算結算。並從預付款中扣除，剩餘的金額開發商將退還給您。
因此，為了避免未來的可能存在的風險，最好說明銷售合同中可能出現的事情，這樣就可以更容易地處理糾紛。
2.調整貸款期限
這是為了讓您要求銀行調整貸款期限。如果你說你之前申請的還款期限是二十年，然後償還貸款的能力因為各種原因減弱，那麼你可以要求銀行增加相應還款時間。但是，無論您縮短或延長貸款期限，您都只能要求銀行更改一次。
所以，在這個寶貴的一次機會裡，如果你還想要這個房子，你應該計劃你未來的還款計劃。
3，再融資減少損失
當您無法償還銀行貸款時，您可以將您的房屋出售給有能力償還的下一個房主，並通過銀行的相關手續轉移部分貸款。
最後，抵押貸款需要很長時間才能買房。如果您說您害怕預見未來的風險，您可以找一位專業的律師及時諮詢。
