關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解例項
自建房轉讓繳納哪些稅,謝謝
轉讓方交納：1、營業稅：以全部收入減去土地使用權受讓原價後的餘額為營業額，按5%的稅率交納營稅；
2、城市維護建設稅：按所交納的營業稅為計稅依據，以稅率（7%市區、5%縣城鎮、1%其他地區）交納；
3、教育費附加：以所交納的營業稅為計算依據，按3%的稅率交納；
4、地方教費附加：以所交納的營業稅為計算依據，按2%的稅率交納；
5、土地增值稅：以取得的轉讓收入減除稅法規定的扣除專案金額後的餘額，按相對應的土地增值稅率交納；
6、印花稅：按轉讓合同金額的萬分之五交納。
受讓方：
1、契稅：按成交價格的3-5%交納；
2、印花稅：按轉讓合同金額的萬分之五交納。
