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提取的公積金總額可以超過房款總額嗎?

公積金買房 閱讀(1.32W)

提取的公積金總額可以超過房款總額嗎?

根據我國的法律,住房公積金是可以拿來買房的。但是,如果你想要拿公積金買房的話,是要根據相關規定在合理範圍內來操作的,最重要的一點是提取的公積金總額不能超過房款總額的,就比如房價總額是30萬的話,你提取的公積金的總額是不能超過30萬元的,超過的部分是不能提取的。

       在你知道這個規定以後,如果你想要公積金買房的話你是需要按照以下的步驟來的:

       1、本人持有商品房買賣合同、購房首付款收據、夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證、貸款申請表等購房資料到當地公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續

       2、你可以到對應的委託銀行檢視自己的申請是否審批通過

       3、如果通過,接到委託銀行的通知以後本人和配偶持雙方身份證到對應的銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》

       4、持雙方身份證和銀行工作人員一起房管部門領取《房屋他項權證》

       5、本人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書

       6、本人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續

       在辦理的時候,需要帶下面這些材料:

       1、你和你配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及影印件2份(含首頁,戶主頁,本人頁),如果你是外地戶口的話還需要暫住證原件

       2、結婚了的,需要將你的結婚證影印件2份。如果你還沒結婚,就需要提供未婚證明原件1份

       3、你和你配偶收入證明原件2份

       4、你跟公司簽訂的《商品房房買賣合同》

       5、總房價30%或以上預付款收據原件及影印件2份

       6、住房公積金卡。

       如果你想要提取公積金買房的話,建議您可以到本地的相關部門去諮詢,詳細瞭解其想要攜帶的相關證件及材料。如果在貸款中產生糾紛,其金額一般較大,可以找專業律師維權。