對於房產證加名，時不時總有一些狗血的事例冒出來。本站網為我們解說一下房產證加名，加爸爸媽媽、愛人、子女的不一樣流程。想要改動房產證上的姓名有幾種不一樣的辦法，會涉及到產權、債務、稅費等各種疑問。並且房產證改姓名對於婚前、婚後，是不是有借款未... 想要了解更多關於房產證如何加名字的知識，跟著本站網小編一起看看吧。
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房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產證可以加名字嗎？回答是肯定的。房產證上可以加名。但需要分為以下情況進行詳解。一、加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費；若婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納稅費。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。二、加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產證等正本及影印件，去房屋所在地區的房地產交易中心通過初審後去相關視窗辦理。所需費用為工本費、繪圖費。三、加名人與原產權人無婚姻或直系血源關係那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、交易費。2、不滿5年，營業稅、個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、印花稅。
