現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
北京開徵房產稅的規定是什麼
房產稅繳納辦法
1、繳稅時間：
房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、稅費：
(1)以房產餘值作為計稅依據的，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。
計算公式為：應納稅額=房產原值×(1-30%)×稅率(1.2%)
(2)依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
計算公式為：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
3、繳稅辦法：
納稅人可以到所在區域地稅局視窗辦法房產稅繳納，或者登入北京網際網路地稅局網站，也可以下載安裝客戶端“北京網際網路地稅局”辦稅平臺，都可以辦理房產稅繳納業務。
北京對企業用房徵收房產稅，自住用房不在徵收範圍
日前，有關房產稅的話題再次引發關注。近日，北京市人民政府釋出了關於進一步落實《中華人民共和國房產稅暫行條例》有關規定的通知，明確了房產稅徵收的金額，並於2016年7月1日起執行。
目前個人所有非營業用的房產都不需要交房產稅。
