現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產稅(上海、重慶另有規定)。
(一)個人產權的房產，徵收房產稅的範圍如下：
1、房產稅目前在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、個人產權的房產，在上述課稅範圍內，且是生產經營性房屋(如用於出租或生產經營)，需交納房產稅。而非營業用的房產免徵房產稅。
3、計稅方式：
(1)從價計徵
從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率
其中的扣除比例，各地不一。
(2)從租計徵
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×年稅率
(二)法律依據
1986年9月15日，國務院釋出《中華人民共和國房產稅暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。
目前，上海與重慶進行了試點，對非生產經營性房屋(即自住房)，也開始部分徵收房產稅。上海為對新購房產者的所有房產按人頭減一定面積後徵稅，對非本地居民的新購房產徵稅;重慶為對達到當地均價2倍至3倍的房產徵稅。試點可能擴大;也可能有新的法規出臺。
綜上所述，關於買離婚房產稅嗎，從兩個方面來看，首先對於離婚後名下沒有房產的，在買房不受到限貸限購政策的制約，但許多銀行都制定了離婚一年後才能再次申請房屋貸款的規定;另一方面，目前全國除了上海和重慶以外，其他地方均沒有對非營業用房徵收房產稅。
