現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房子過戶需要交房產稅嗎
現在很多地方房子過戶是需要繳納房產稅的。
一、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計徵的,稅率為1.2%。
二、從租計徵房產稅。
1.從租計徵的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2.房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計徵的,稅率為12%。
3.對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的稅率徵收房產稅。
