現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
偷稅漏稅滯納金怎麼算
計算公式：滯納金=滯納稅款×滯納天數×滯納金加收率(0.5‰)。
1、增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。
2、滯納金指對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。
滯納金是《中華人民共和國稅收徵收管理法》確立的一項基本稅收徵收管理制度。它是針對納稅人不按有關稅收實體法規定的納稅期限繳納應納稅款，而在應納稅款之外依法加徵的類似於銀行利息性質的款項，其實質是一種執行罰。由於《中華人民共和國稅收徵收管理法》規定的滯納金加收率高於銀行利息，因此滯納金不僅具有補償性質，還具有一定的經濟懲戒性質。
滯納金的計算公式很簡單，滯納金=滯納稅款×滯納天數×滯納金加收率。在日常稅款徵收中，滯納稅款直接對應於某個所屬期的應納稅款，滯納稅款、滯納天數比較容易確定，因此滯納金的計算也確實如上述公式這麼簡單。但在稅收檢查中，由於檢查所屬期跨度較大，涉及的查補稅款往往由分別歸屬於不同納稅所屬期的若干筆稅款組成，因此滯納金的計算就顯得不那麼簡單，其公式演變為：滯納金=∑(查補滯納稅款×滯納天數×滯納金加收率)，即各期查增應納稅款、各期對應的滯納天數和滯納金加收率之積的和。受各稅種應納稅額計算複雜程度、納稅期長短等因素的影響，查補滯納稅款滯納金計算的複雜程度也不盡相同。在我國目前所徵收的稅種中，一般納稅人增值稅應納稅額的計算相對複雜於其它稅種，因此增值稅查補稅款滯納金的計算就顯得較為複雜。
根據前述滯納金的計算公式可以看出，要準確計算查補增值稅滯納金，必須首先確定各期查增應納稅額(即查增滯納稅款)、各期滯納天數及相應的滯納金加收率。
綜上所述，國家徵收各種各樣的稅收也是維持著國民生計，而對於有些稅收價格過高數量多，就使得有的人作出偷漏稅的行為，而依法納稅是作為我國公民的法定義務，偷漏稅的行為觸犯了法律，除了接受相應的處罰，還會有相應的罰金。
