夫妻離婚後法院會根據離婚財產分割原則公平的對夫妻財產進行分割，但是也可以由夫妻二人協商分割財產，如果對離婚財產分割沒有異議的，同意離婚後將房產過戶給對方，那麼深圳離婚房產過戶手續是怎樣的呢，我們通過下文來了解一下。
一、深圳離婚房產過戶手續是怎樣的？
離婚後憑法院判決書或者財產分割協議書到```房產部門```辦理變更手續。稅費的繳納比較複雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免徵。 需要您帶上離婚證，離婚協議書，雙方身份證，戶口本。在當地房地產交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。 離婚後辦理房屋過戶手續必須夫妻雙方都到場 ，並要雙方同時進行。
需要走哪些流程？
一、貸款未到期的所需證件：
1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;
2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：
只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。 貸款合同的貸款人是否能更改取決於銀行的意見。
二、離婚財產的法律規定
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定內容，”即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1、婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚後購買的有形財產，股權轉為了貨幣，這只是原有的財產價值形態發生了改變，其價值取得始於婚前，應當認定為一方的個人財產。值得注意的是，婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對於用婚前個人財產婚後從事投資、經營、或者婚前投資婚後獲得分紅，則應認定為夫妻共同財產。
通過上文我們可以知道深圳離婚房產過戶手續需要憑法院的判決書或者離婚財產分割協議書到房產部門進行過戶手續的辦理，其稅費的繳納比較複雜，在辦理過戶手續的過程中需要雙方到場，且同時進行手續的辦理。如果對相關離婚只是有什麼疑問的地方，可以諮詢相關律師為您解答。
