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房產的判決書或者是協議書，這都不能夠真正的代表房子的最終產權歸屬。夫妻雙方只有在房管局辦理房產過戶以後，才代表著房屋的最終產權問題得到了解決。不過辦理房產過戶是需要交費的，而且各地收費的標準也不一樣。下面小編為大家介紹的是我國南京離婚房產過戶費用是多少?
一、我國南京離婚房產過戶費用是多少?
離婚時房屋過戶需要繳納一筆手續費，不需要繳納稅費。但是如果涉及到產權變更，就需要繳納一筆稅費，在不同的情況下稅費徵收的標準並不相同，夫妻離婚時房產過戶要繳納的手續費主要有以下幾種:
根據我國相關法律規定，由於離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：
1、析產公證費用(500-800元)：
沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程;
2、析產登記手續(50元);
3、取證(5元)。
二、離婚房產過戶手續是怎樣的?
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
2、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
(1)到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
(2)到交易中心辦理轉繪;
(3)到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)辦理析產登記手續並繳交登記費;
(5)取證。
三、離婚房產過戶需要哪些資料?
夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產登記申請書;
5、委託書。
如果夫妻雙方是協議離婚對房產的問題進行過戶的話，那麼協議離婚書首先需要進行公證。產析公證費用是500元到800元之間。不過如果是法院判決的房屋產權問題的話，就只需要交一些登記費就可以了，此外，房產過戶有的時候是需要收契稅和印花稅的。
