家庭內部如何合理分配拆遷補償金

導讀：家庭內部合理分配拆遷補償金的方式是按照約定進行分配，實行一人一份以及照顧老年人等原則。需要注意的是，拆遷補償款的內容包括房屋補償費、獎勵性補償費等專案。

一、

家庭內部如何合理分配拆遷補償金

　　家庭內部如下合理分配拆遷補償金：

　　家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

　　1.一人一份，均等分割。

　　這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關係，原則上也應平均分割;

　　2.適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。

　　這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，後繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。

　　3.承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分。

　　這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

二、

拆遷補償的專案

　　本站網提醒您，根據相關法律規定，拆遷賠償包括以下內容：

　　1.房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2.週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

　　3.獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

三、

對拆遷補償款不服怎麼辦

　　對拆遷補償不滿意，可以進行協商。如果無法達成拆遷補償協議，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府會依據房屋徵收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政複議或者行政訴訟。

　　《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

引用法條

[1]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條