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二手房過戶流程:
1、對交易房屋產權進行調查;
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
3、評估房產;
4、辦理貸款;
5、向房地產管理部門提出過戶申請;
6、房地產管理部門核查;
7、繳納契稅等二手房交易稅費;
8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。一般情況從進交易中心起,也就是上下家所有材料進交易中心,交易過戶以及稅費繳納完畢,20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據,領取產證。
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