現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
公積金與社保問題有什麼區別呢？
社保包括醫療、養老、失業、工傷、生育（北京戶口上，外地戶口不上）其中根據戶口性質（農業、非農業）和戶口所在地（本地、外地），必上險種有所區別。養老保險繳費比例：單位20％，個人8％（全部劃入個人帳戶）；醫療保險繳費比例：單位10％，個人2％+3元；失業保險繳費比例：單位1.5％，個人0.5％；工傷保險根據單位被劃分的行業範圍來確定它的工傷費率；生育保險繳費比例：單位0.8％，個人不交錢。
保險獲得的權利：
個人繳納養老保險滿15年，到法定退休年齡（男60，女50週歲）可以享受每個月固定的退休金待遇。
醫療保險，從你繳納之日起，如果因病住院治療，個人只負擔醫療費的40%，60%由醫保部門負擔。到了法定退休年齡，除了住院享受保險待遇外，平時每個月醫保部門都會往你的醫療卡里打錢，可以到藥店買藥，也可以上醫院看門診。也就是說社保的作用是解決老有所養，老有所醫的問題。
國家強制企業必須按規定為在職員工繳納社會保險。
公積金指住房公積金，是非強制繳納的（企業可以不給員工辦理公積金繳納）。公積金主要可用於住房貸款、修繕房屋、裝修等。
繳費比例：目前北京的繳費比例統一為單位和個人各12％，其他省市不一樣，根據企業性質在比例在8％－10％。希望對你的公積金與社保問題的問題有所幫助
