隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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辦證費用
每戶需交納權屬調查費、土地證書工本費、印花稅合計38元，此外，每戶還需交納建築用地撥地打樁、地籍測繪、控制測量、數字製圖、資料化資料入庫五項費用。按宗地面積計算相關費用，各戶分攤，五項費用達不到180元的，按實際數額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休幹部家庭減半，老紅軍免收費用。
以上就是小編為大家整理總結的有關資訊，在上文中也介紹了土地使用證如何辦理，我國在今年間對土地和房屋的所有權方面進行了規定，所有的土地和房屋都需要按照規定進行登記，那麼同時國家也會為持有證件的土地提供保障，也是希望大家能夠通過正規的途徑進行辦理。
