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房子被租客轉租瞭如何處理
法律
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房子被租客轉租瞭如何處理
房子被租客轉租了,房東可以與租客解除
租賃合同
,要求次承租人搬離,並且房東有權要求租客承擔違約責任;因為法律規定承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人賠償自己因此受到的
損失
。
【法律依據】
《
民法
典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將
租賃
物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
標籤:
房子
房屋租賃
轉租
租客
房產糾紛
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