夫妻按揭房子怎麼過戶手續

夫妻按揭房子怎麼過戶手續

夫妻按揭房子過戶手續：按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。過戶可以有兩種辦法：提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。