上海閔行房屋租賃需不需要交稅，是誰交
房屋租賃需要交稅，房屋出租者繳稅。《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策：
1、對個人出租住房取得的所得減按10的稅率徵收個人所得稅。
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
3、對個人出租住房，不區分用途，在3稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4的稅率徵收房產稅。
根據上述規定，出租房子是要繳稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關於租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。
