貸款買房子籤合同應該注意什麼
買房去
銀行籤按揭貸款合同的注意事項有: 1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場,房屋產權必須明晰無糾紛,否則必須先解決好產權問題。 2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和影印件,分別是:買賣夫妻雙方的身份證、
戶口本、
結婚證(單身的帶
單身證明原件),買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明,首付款打款憑證(可在
簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方),在貸款行開立好的還款卡,購房合同、房產證影印件及原件(還在按揭的房子提供影印件),有房產中介參與的,還需提供三方
協議,賣方在貸款行開立的收款卡,銀行信貸員進行核對審驗和影印。 3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。 4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種宣告及借據,所有的簽字全部按手印,按貸款金額繳納印花稅。 5、銀行面簽結束後,帶上原件離開,等候評估人員上門評估和貸款審批。