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房屋抵押擔保期間能不能過戶
法律
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房主不在能不能過戶
必須房主本人來才可以過戶,或者在房屋所在地辦理委託
公證
,那樣被委託人可以代表房主辦理過戶手續。辦理過戶時,需要買賣雙方的身份證,房屋的土地證,
房產
證就可以辦理過戶這個要看你們之間所
簽訂
的
房屋買賣
合同的具體規定。如果是因為政策問題,雙方都可以免責,其他的就要按照《消法》處理。一般房東不配合過戶,買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴後,買家可以持法院判決書到法院
執行
庭申請開具協助執行公函,然後到住房所屬房管部門申請單方過戶住房。
標籤:
房屋
抵押
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抵押擔保
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