二手房買房貸款流程

二手房貸款買房流程是怎樣的啊？

適用物件:18-60週歲，具備完全民事行為能力的自然人； 具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好； 自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。 貸款額度 貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構 根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。