現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋過戶辦理
1、可以找一個信譽比較好的中介為你推薦，由中介帶領看房，並要賣主提供房產證，身份證等相關證件
2、在看房之後如果滿意，雙方達成意見統一的，這時就可以和中介以及賣房簽訂一個一式三份的合同，提供房屋的合法證件，購買者可以交定金，雙方簽訂房屋買賣合同。
3、房屋買賣雙房需要向房管部門提出申請過戶辦理，查證無誤後可以進行。
4、賣方如果離婚，要提供離婚協議書，上面必須蓋有民政局的公章。如果是賣方夫妻單方持證的，就要先辦理公證。
5、單身未婚人士需要到戶口所在地民政部門開具未婚證明。
6、需要根據房屋的情況進行交稅，稅費根據房屋的性質定，比如房改房，危改回遷房，住房，稅費都是不一樣的。
7、需要雙方在相關部門辦理產權過戶手續，或者需要買房者到發證部門申請新的產權證。
8、在買房者付清所有房款領取房產證後，賣房交付房屋病結清物業費，水電費 燃氣費 結清後合同就履行完畢。
9、最後所有都辦理之後，雙方需要到相關部門進行申報，待稽核通過後再去辦理立契手續。
所有買房屋一定要到正規的地方，不要到不正規的地方不辦理，以免吃大虧造成不必要損失。
