開發商土地使用權抵押

開發商取得土地使用權的方式

土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。開發商是根據其開發的專案，確定取得土地使用權獲取方式的。如果是商品房的開發，一般是出讓或者轉讓方式取得的。地產開發公司註冊成功了，要取得專案，主要是尋找出讓方，再通過投標、拍買、掛牌、協議，才能取得土地。因為土地使用需要許多出讓金，如果出發商自己不夠，銀行也不給貸款。可以與其他的開發公司簽訂聯合開發的協議。