房產已分割土地證未分割

分割土地證要多少錢

使用者辦理《國有土地使用證》時分別收取工本費20元，測圖費元，土地登記費13元（居住面積為100平方米以下，每超過50平方米以內加收5元，高不超過30元。分割土地納稅人應當按轉讓無形資產，稅目繳納營業稅、城市維護建設稅、附加和地方附加，營業稅計稅營業額，同時，應依法繳納繳納印花稅、土地稅和企業所得稅。 一、根據《財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》的規定，單位和個人銷售或轉讓其受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的受讓原價後的餘額為營業額。 二、此政策適用於在二級市場上通過有償受讓方式取得的土地，應當取得對方開具的轉讓無形資產的。從國土局土地轉讓一級市場以出讓方式支付土地出讓金取得的土地使用權，不適用此政策。 三、因此，納稅人應當按轉讓無形資產”稅目繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加和地方附加，營業稅計稅營業額；同時，應依法繳納繳納印花稅、土地稅和企業所得稅。