債權能否轉化為房屋買賣

房屋買賣合同屬於債權嗎

是的，房屋買賣合同屬於債權。買賣合同與債權合同兩者是上下位的關係，也就是說買賣合同屬於債權合同的一類。我國《物權法》第15條規定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。