夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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夫妻的共同財產房子屬於夫妻共同財產嗎
第一種情況，婚前男方一個名義購房付首付，婚後夫妻共同還房貸。應當屬於婚前個人財產，婚後還貸部分算共同財產，女方應當分得還款部分及利息一半的財產。第二種情況，婚前男方全額出資購房，婚後妻子要求在房產證上新增自己的名字，新增後該房產後就屬於夫妻共同財產。屬於男方贈與女方的財產，離婚應當分割。
第三種情況，婚後夫妻購房，房產證在男方一人名下，該房產應當婚後夫妻共同財產。
第四種情況，婚前男方全額出資購房，婚後妻子要求將房產證上的名字改成女方一個人的名字，該房產應當屬於女方財產。
