什麼叫個人所得稅代徵

買房什麼叫個人所得稅，個人所得稅是怎麼計算的

營業稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花稅：0.1% （買賣雙方各0.05%） 另+5元貼房產證上 個人所得稅：1% 或差價的20% 土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交） 如果購買的商品房是標準價、優惠價、成本價房 標準價 每平米補63元 優惠價 每平米補63元 成本價 每平米補9元 （土地出讓金） 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。