離異 | 夫妻析產

離異 夫妻析產房屋過戶該如何辦理呢?

1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有： （1）、關於房產分割的離婚協議書； （2）、離婚證及影印件； （3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議； （4）、房產證； （5）、身份證明及影印件。 2、 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，離異 夫妻析產不過戶需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及影印件； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及影印件； （4）、房產證。