工程保證金的返還是怎樣的
（一）缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。（二）發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於１４天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實後１４天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後１４天內不予答覆，經催告後１４天內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。
（三）發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程式處理。
