夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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辦理析產需要什麼手續
你的問法我有點迷糊，首先，三年前的離婚是協議還是訴訟？二是房子離婚後，變更登記了嗎？三是棄權是棄的什麼權？放棄所有權？如果是放棄所有權，與你有何關係？四是析產，也就是分割產業的意思，既然房子，給她了，她放棄所有權，與你有什麼關係？所以，你的諮詢我有點迷糊，當然，也許是你的專業知識弱，用詞不準確，表達有點欠缺，才造成這樣結果的，建議你電話諮詢
