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山東國有土地出讓契稅
法律
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國有土地出讓條件
要寫滿足國有土地出讓條件,首先要注意此塊土地是否有
擔保
問題: 1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題,是受讓方必須關注的重點。
轉讓合同
簽訂
之前,必須去國土部門、房地產主管部門進行調查,核實有無抵押與被採取司法限制。鑑於有無土地權屬及相關爭議不易調查,加之受讓方的履約能力難以判斷,應明確雙方相互提供擔保。 2、國有土地使用權設定抵押後,並非不能轉讓。可通過與抵押權人協商,以其他擔保方式置換或以轉讓費支付
借款
的方式解除抵押等方式,實現轉讓目的。
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