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合租提前退租違約金如何計算的
法律
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合租提前退租違約金如何計算的
1、一般情況下,提前退房屬於違約,承租人需要支付一
定金
額的違約金。但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。如:因不可歸責於承租人的事由,致使
租賃
物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
2、租房提前退租,承租人會對房東造成一定的損失。因為,如果提前退房了,房東會短暫的
時間
內無法找到租客,導致自己的房屋一直空著。造成一定的經濟損失。所以說,租客提前退租是需要交一定的違約金的。
標籤:
違約金
房產糾紛
房屋租賃
合租
退租
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