二手房買賣糾紛解決方法是什麼

二手房買賣糾紛解決方法是什麼

二手房買賣糾紛起因與解決方法如下：
1、買家貸款出現障礙引起的糾紛。解決辦法為買家應該儘早向銀行諮詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少。
2、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛。解決方法為，如果已經簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續履行合同，或者解除合同，依據合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
3、由於支付定金而引起的糾紛。解決方式為在合同中明確約定定金罰則。
【法律依據】
《城市私有房屋管理條例》第九條，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。
任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。