附期限租賃合同能解除嗎

附期限租賃合同能解除嗎

附期限租賃合同可以解除，但需承擔相應的違約責任。
根據《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
【相關延伸】
問：附條件與附期限合同的區別是什麼？
答：附條件與附期限合同的區別：
1、作為條件的附款必須是將來客觀上不確定的事實，如果不屬於將來或該事實是確定要發生的，則不能成為條件附款；
2、期限是以將來確定的事實的到來為客觀的，如果不屬於將來或不是確實的事實，則不能成為期限附款。