第一套房貸款未還清還能貸款買二套房嗎

第一套房貸款未還清還能貸款買二套房嗎

可以，首付比例會根據規定上調。人民銀行和銀監會聯合釋出的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》關於嚴格住房消費貸款管理規定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的1.1倍。嚴格住房消費貸款管理，重點支援借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，並提高了第二套（含）以上住房貸款的首付款比例和利率水平，同時嚴禁發放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的住房抵押貸款。加強房地產信貸徵信管理。要求商業銀行做好貸前查詢、貸後錄入相關資訊等工作，充分利用信貸徵信系統防範信貸風險。