房產抵押貸款流程包含什麼
1.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。2.房產抵押貸款借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
3.房產抵押貸款借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
4.房產抵押貸款貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
5.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
