農民承包的土地是什麼性質的

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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養老用地的土地性質

養老用地屬於社會福利設施用地，即為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養老院、孤兒院等用地。