最高額抵押權與一般抵押權區別有以下幾點：
1、最高額抵押權所的債權數量是不確定的，而一般抵押權擔保的是隻有一個債權。
2、最高額抵押權的是在未來一個時間內可能連續發生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經發生的債權。
3、最高額抵押權指的是未來可能發生的債權，由此其擔保的債權金額是無法確定的；一般抵押權由於其所擔保的債權是已發生，因此債權金額是明確的。
4、最高額抵押權不得轉讓，而一般抵押權的主債權轉移是，抵押權也會隨之轉移。
5、最高額抵押權，只要產生最高額抵押權的基礎關係還存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在；一般抵押權會隨著主債權消滅的而消滅。
6、最高額抵押與一般抵押相比，其更適應商品經濟的發展。
【法律依據】《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
