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房產滿五年按購房合同
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房產滿五年怎麼算
按照發證日期算。 一,房產是否滿五年,是以房產證的發證日期或者
契稅
票的開具日期為準,採取孰先的原則。意思是,只要有一個滿五年,交易時即可免徵營業稅。 二,以上是老政策,2015年3月30日出臺了新政,房產證或契稅票滿兩年即可免徵營業稅了。 三,
商品房
是看房產證和契稅票的日期,房改房按照原始購房
協議
的日期來計算。
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