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房屋買賣房主父母繼承
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房主父母是否有權代簽
房屋買賣
協議
?求大神解答
共有人同意的情況下一般是無效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時,存在物上負擔,即還被別人
租賃
。如果買受人只看房產證,只注重過戶手續,而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分
國家
均認可“買賣不破租賃”,也就是說
房屋買賣合同
不能對抗在先成立的
租賃合同
。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
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