夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚後購買的房產離婚時如何分
(一)婚後夫妻雙方或者與父母聯合出資購買，離婚之前已經取得完全的產權，房屋所有權證上房屋的所有權人一欄記載了一方或者雙方的名字
首先，夫妻雙方對於婚前及婚後財產有約定的從其約定;
其次，如果雙方沒有約定的，此類房產屬於夫妻雙方的共同財產，可以參加離婚時的財產分割。
再次，對於父母的出資，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，對於父母的出資，除非父母明確表示贈與一方，否則亦為雙方的共同財產，可以參加離婚時的財產分割。
(二)婚後夫妻雙方或者與父母聯合出資按揭貸款購買房產，離婚之前尚未取得完全的產權，商品房買賣合同或者房屋所有權證上房屋的所有權人一欄記載了一方或者雙方的名字
首先，夫妻雙方對於婚前及婚後財產有約定的從其約定;
其次，如果雙方沒有約定的，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十一條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
因此，對於此類房產，當事人如果不能協商解決的，法院一般不會對其所有權作出判決，而是另案解決。
再次，對於父母的出資，仍然根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條辦理。
